企业官网建设流程全解析

一、项目简介

这是一套基于 Spring Boot 3 + Vue 3 + MySQL 构建的租房管理平台，采用前后端分离架构。系统覆盖房源发布与审核、看房预约、在线签约、即时通讯、资讯管理、用户评价等租房业务全流程，提供从找房、看房到签约的一站式解决方案。系统包含普通租客、房东（商家）和管理员三种角色。

二、技术栈

三、功能模块

管理员端

• 用户管理：查看用户列表，支持按角色、状态、关键词筛选；可新增、编辑、删除用户。
• 房东入驻审核：审核房东注册申请，填写审核备注，选择通过或拒绝。
• 房源审核：审核房东发布的房源，填写审核备注，选择通过、拒绝或下架。
• 房源管理：查看所有房源列表，按状态筛选；可编辑、删除房源。
• 资讯分类管理：新增、编辑、删除资讯分类，设置排序和状态。
• 资讯管理：新增、编辑、删除资讯文章，设置推荐状态，审核发布或下架。
• 资讯评论审核：审核用户评论，支持通过、拒绝或删除评论。
• 轮播图管理：新增、编辑、删除轮播图，设置链接类型、排序和上架状态。
• 用户评价管理：查看评价列表，审核或删除评价。
• 系统统计概览：查看用户总数、租客数、房东数、待审核房东数及用户增长趋势。
• 房源统计概览：查看房源总数、在线数、待审核数，以及按状态、区域分布的统计。
• 资讯统计概览：查看资讯总数、已发布数及按分类的统计。

普通用户端

• 浏览房源列表：支持按城市、区域、户型、价格区间、关键词筛选，支持按距离排序。
• 查看房源详情：展示基本信息、配套设施、房源图片、平均评分。
• 收藏/取消收藏房源：收藏后在个人中心查看收藏列表。
• 提交看房预约：选择预约时间、填写联系电话和备注，提交后通知房东。
• 查看我的预约列表：按状态筛选（待确认、已确认、已拒绝、已完成、已取消）。
• 取消未确认的看房预约：对状态为“待确认”的预约可取消。
• 在线签署租赁合约：查看合约详情后点击签署。
• 查看我的合约列表：按状态筛选（待签署、生效中、已终止）。
• 对已租住房源进行评价：填写房源评分、服务评分和评价内容。
• 管理收货地址：新增、编辑、删除地址，设置默认地址。
• 与房东即时通讯：创建/查看会话，发送文字消息，标记消息已读。
• 查看系统消息通知：包括预约通知、合约通知、收藏房源状态变更通知。
• 浏览租房资讯：按分类或关键词筛选，查看详情、收藏资讯。
• 对资讯文章发表评论：评论需管理员审核后显示。
• 查看房源浏览历史记录：记录用户浏览过的房源。
• 获取个性化房源推荐：基于浏览和收藏偏好的协同过滤算法。
• 查看附近房源：基于经纬度计算距离，按距离升序排列。
• 个人资料编辑：修改昵称、头像、手机号等。
• 修改登录密码：需验证原密码。

房东端

• 房源管理：发布新房源，填写标题、描述、地址、经纬度、户型、面积、楼层、朝向、装修、租金、押金、付款方式、配套设施，上传图片。
• 编辑已发布的房源信息：支持修改所有字段和重新上传图片。
• 查看我的房源列表：按状态筛选（待审核、已上架、已下架、已出租）。
• 删除自己的房源。
• 查看房源统计：房源总数、在线数、已出租数、浏览量趋势、按状态统计。
• 处理看房预约：查看预约列表，确认或拒绝预约并填写回复，完成看房并填写结果。
• 调整预约时间：修改预约时间并填写调整原因，通知租客。
• 发送看房提醒：发送消息通知租客按时看房。
• 查看预约统计：总数、待处理、已确认、已完成、已拒绝、已取消、趋势。
• 创建租赁合约：选择租客和房源，填写起止日期、租金、押金、付款方式等。
• 房东签署合约：房东先签署后发送给租客。
• 发送合约签署提醒：提醒租客签署。
• 终止生效中的合约：终止后房源状态恢复为已上架。
• 查看合约统计：总数、生效中、待签署。
• 与租客即时通讯：查看会话列表，发送文字消息。
• 查看系统消息通知。
• 个人资料编辑和密码修改。

四、项目总结

本项目的技术亮点在于采用 Spring Boot 3 + Vue 3 最新技术栈，实现了完整的租房业务闭环，包括即时通讯、个性化推荐、在线签约等复杂功能。适合作为 Java 全栈开发学习、毕业设计或中小型租房平台二次开发的基础项目。前后端分离架构清晰，代码结构规范，附带的万字文档便于快速上手。

界面展示

交付内容

本项目为完整交付，包含：

• 完整后端源码
• 完整前端源码
• 数据库初始化脚本（SQL）
• 万字项目文档（设计文档 / 论文，可作课程设计、毕业设计参考）

获取完整源码

完整前后端源码 + 数据库脚本 + 万字项目文档见 Gitee 仓库：https://gitee.com/kangxihuang/src-K085